Pferdeimmobilien verkaufen
Pferdehof oder Pferdeimmobilie verkaufen
Ich bewerte und verkaufe Pferdeimmobilien in ganz Deutschland, vom Pferdehof und Reitstall über das Wohnhaus mit Pferdehaltung bis zum Pensionsstall oder Gestüt. Die Käufer kommen aus Deutschland und dem Ausland.
Kurz beantwortet
Wie verkaufe ich eine Pferdeimmobilie?
Mit einer Bewertung, die Stallungen, Weiden, Reitplatz, Baurecht und Wohnhaus gemeinsam betrachtet, und mit gezielter Ansprache von Käufern, die selbst Pferde halten. Ich vermittle Pferdeimmobilien vom Wohnhaus mit wenigen Boxen bis zum Gestüt deutschlandweit an nationale und internationale Käufer.
Objekte
Vom Haus mit Boxen bis zum Reitbetrieb
Vier Objektarten, vier Käuferkreise. Ich weiß, wer wonach sucht.
- Wohnhaus mit PferdehaltungStall mit wenigen Boxen, Paddock, eigene Weide. Käufer sind Reiter, die ihre Pferde am Haus halten möchten.
- Private ReitanlageHalle oder Reitplatz, Boxen, Flächen, ohne Fremdeinsteller. Käufer sind Reiter, Züchter und Familien mit mehreren Pferden.
- Pensionsstall & ReitbetriebMit Einstellern, Verträgen und laufenden Einnahmen. Der Betrieb wird in die Bewertung einbezogen. Käufer sind Betreiber, Ausbilder und Investoren.
- Gestüt & ZuchtbetriebZuchtställe, Laufställe, große zusammenhängende Flächen. Käufer sind Züchter und Betriebe, häufig überregional und international.
Käuferkreis
Der passende Käufer wird überregional gefunden
Pferdeimmobilien haben einen spezialisierten Käuferkreis, der selten über ein regionales Inserat erreicht wird. Entscheidend ist der direkte Zugang zu den Interessenten, die ein solches Objekt tatsächlich suchen und finanzieren können.
Private Käufer, die ihre Pferde am eigenen Haus halten möchten. Aus Nordrhein-Westfalen, dem gesamten Bundesgebiet und zunehmend aus den Niederlanden und Belgien.
Ausbildungsställe, Pensionsstallbetreiber und Zuchtbetriebe, die eine Anlage mit laufendem Betrieb oder Entwicklungspotenzial suchen.
Kapitalanleger und Interessenten aus dem Ausland, die über mein Netzwerk gezielt und mit geprüfter Bonität angesprochen werden.
Sie überlegen noch? Dann fangen wir mit einer Zahl an.
Eine kostenlose Einschätzung vor Ort verpflichtet Sie zu nichts. Sie wissen danach, was Ihre Pferdeimmobilie wert ist, und können in Ruhe entscheiden.
Wert
Was Ihre Pferdeimmobilie wert macht
Fünf Faktoren, die ein Standardverfahren nicht abbildet und die ich vor Ort einordne.
- 01Reithalle & ReitplätzeAbmessungen, Bodenaufbau, Zustand. Eine Halle mit 20 x 60 Metern wird anders bewertet als eine mit 20 x 40.
- 02Boxen & StallungenAnzahl, Größe, Belüftung, Paddockboxen, Führanlage, Sattelkammer.
- 03FlächenZusammenhängende Weide- und Ackerflächen, im Eigentum oder gepachtet.
- 04Baurecht & GenehmigungenAußenbereich, Privilegierung, genehmigte Nutzung, Erweiterungsmöglichkeiten.
- 05BetriebBei Pensionsställen: Auslastung, Einstellerverträge, Ertragslage.
Ablauf
So verkaufen wir Ihre Pferdeimmobilie, Schritt für Schritt
Sie wissen jederzeit, was als Nächstes passiert und was von Ihnen gebraucht wird.
Aufnahme von Anlage, Gebäuden, Flächen und Betrieb. Kostenlos und unverbindlich.
Marktwert einschließlich Betrieb, Aufbereitung von Flurstücken, Genehmigungen und Kennzahlen.
Gezielte Ansprache von Reitern, Züchtern, Betrieben und Investoren, national und international.
Besichtigungen mit geprüften Interessenten, Verhandlung, Notartermin und Übergabe.
Bewertung
Was ist Ihre Pferdeimmobilie wert?
Kostenlos, vor Ort und einschließlich Betrieb, Flächen und Genehmigungen. Die Objektart ist bereits vorausgewählt.
Im Detail
Sie möchten es genauer wissen?
Reitanlage und Pensionsstall im Detail, Hofstellen und Flächen sowie die häufigsten Fragen und ausführlichen Erklärungen im Ratgeber.
