Besichtigungen & Übergabe
Besichtigungen und Übergabe
Wir zeigen Ihre Immobilie nur geprüften Bewerbern in Einzelterminen. Die Übergabe halten wir in einem Protokoll fest, damit beim Auszug nichts strittig ist.
Kurz beantwortet
Wie läuft eine gute Wohnungsübergabe ab?
Mit einem schriftlichen Übergabeprotokoll, das den Zustand jedes Raumes, die Zählerstände und die Anzahl der Schlüssel festhält und von beiden Seiten unterschrieben wird. Fotos ergänzen das Protokoll und vermeiden Streit beim Auszug.
Warum das wichtig ist
Was bei Besichtigung und Übergabe schiefgeht
Die meisten Streitigkeiten beim Auszug haben ihren Ursprung beim Einzug.
Schlechter erster Eindruck, kein Gespräch, keine Einschätzung. Gute Mieter springen ab, wenn sie sich wie eine Nummer fühlen.
Noch vermietet oder selbst bewohnt? Termine müssen mit dem aktuellen Bewohner abgestimmt werden, rücksichtsvoll und rechtlich korrekt.
Ohne dokumentierten Zustand, Zählerstände und Schlüsselanzahl ist bei der Rückgabe jede Diskussion offen.
Sie überlegen noch? Dann fangen wir mit der Miete an.
Eine kostenlose Einschätzung des Mietwerts verpflichtet Sie zu nichts. Sie wissen danach, was Ihre Immobilie realistisch einbringt, und können in Ruhe entscheiden.
Ablauf
So laufen Besichtigung und Übergabe, Schritt für Schritt
Von der Terminplanung bis zur Schlüsselübergabe.
Wir stimmen Einzeltermine mit geprüften Bewerbern ab, auf Wunsch auch mit dem aktuellen Bewohner.
Wir zeigen die Wohnung, beantworten Fragen und machen uns ein Bild vom Bewerber.
Vorbereitung und Unterzeichnung mit allen nötigen Anlagen.
Zustand, Mängel, Zählerstände und Schlüssel im Protokoll, mit Fotos und Unterschriften.
Übergabe
Was ins Übergabeprotokoll gehört
Damit beim Auszug nichts strittig ist.
- 01Zustand jedes RaumsWände, Böden, Fenster, Türen, Sanitär. Mängel werden benannt und fotografiert.
- 02ZählerständeStrom, Gas, Wasser, Heizung, mit Zählernummern.
- 03SchlüsselAnzahl und Art aller übergebenen Schlüssel.
- 04VereinbarungenWer beseitigt welchen Mangel bis wann.
- 05UnterschriftenBeide Parteien, Datum, je ein Exemplar.
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